НОВОСТИ

10 июля 2019 год
Россельхозбанк возобновляет ипотеку с государственной поддержкой семей с детьми!
Ключевые преимущества:

Процентная ставка 5.2% годовых в рублях на весь срок Возможно осуществить рефинансирование ранее предоставленной кредита Отсутствие комиссий по кредиту Досрочное погашение кредита без ограниченийОсновные условия: Целевое использование· приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи· приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований) Особые условия
Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 второй и/или третий ребенок, имеющий гражданство РФ
Валюта кредита
Рубли РФ
Минимальная сумма кредита
100 000 рублей
Максимальная сумма кредита
12 000 000 рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области, города Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
6 000 000 рублей (для объектов, расположенных на иных территориях РФ)
Кредит выдается в сумме:
· не более 80% от стоимости квартиры, передаваемой в залог, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
Срок кредита
До 30 лет
Первоначальный взнос
20% от стоимости квартиры/ цены по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований) При кредитовании на цели рефинансирования – отсутствует
Комиссия за выдачу кредита Не взимается Обеспечение по кредиту - Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу) Страхование · обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, в течение всего срока кредитования · добровольное страхование жизни и здоровья заемщика/ созаемщика в течение всего срока кредитования Привлечение созаемщиков В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту Срок рассмотрения кредитной заявки1
До 5 рабочих дней
Порядок предоставления кредита
единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)
Рефинансирование ранее предоставленного кредита на цели:
· приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи;
· приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований),
· рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости у застройщика».1
Срок может быть изменен по усмотрению Банка.
03 июля 2019 год
"Мечты сбываются"
Россельхозбанк объявляет о продлении акции:
«Мечты сбываются»

Фиксированная ставка: 9,7%
- приобретение квартиры на вторичном рынке

Фиксированная ставка: 9,85%

-оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)

Акции действительна до 01.10.2019

Необходимый размер первоначального взноса - от 20%

05 июня 2019 год
Изменения в строительстве многоквартирных домов
Друзья! С 1.07.19 вступают в силу законодательные акты, вносящие кардинальные изменения в строительство многоквартирных домов. Конечно переход на счета эскроу не коснётся большинства объектов г.Рязани. Однако, для того что бы остаться на прежней схеме финансирования застройщикам надо получить заключение Минстроя. Скорее всего, сложится такая ситуация, что в июле застройщики не смогут регистрировать договора долевого участия. Поэтому надо как можно большее число клиентов отправить на регистрацию в июне! Люди будут с квартирами, застройщики с продажами, а риэлторы с комиссией! А что бы июльские сделки не разваливались - рекомендую использовать сервис безопасных расчётов от Сбербанка.

24 мая 2019 год
Грандиозное снижение ставок по ипотеке
С 25 мая 2019 года ПАО Сбербанк снижает ставки по ипотечным кредитам!!!
Теперь ставки по готовому жилью от 9,6% годовых, на строящееся жильё от 10,2%!!!

Подробнее https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5ce7aad69a7947718b2fb5df
20 мая 2019 год
Отмена нотариальных сделок
Отмена нотариальных сделок с долевой собственностью произошла.
Значит расходы при купле-продаже, мене и дарении недвижимого имущества ЗНАЧИТЕЛЬНО сокращаются. Ведь нотариальная сделка требовала оплаты 0.5% от цены договора.
Однако небольшая часть сделок все-таки остаются «в руках» нотариусов .
Регистрация перехода права от продавца к покупателю — обязательная процедура!
Ее осуществляет РОСРЕЕСТР.

Подробнее https://exspertrieltor.ru/2019/05/04/otmena-notarialnyh-sdelok/
25 апреля 2019 год
Друзья! Приятная новость в сфере ипотеки!
Теперь все поданные заявки на ипотечное кредитование в ПАО Сбербанк в Рязанском регионе рассматриваются сотрудниками именно Рязанского отделения. Таким образом звонков агентам и клиентам из других регионов не будет. Над заявкой работают, готовят документы к подписанию и выдают рязанские сотрудники.
При наличии вопросов вы можете напрямую обращаться к руководителям менеджеров ипотечного кредитования.
Так же вам всегда рады помочь персональные менеджера нашего агентства.
16 апреля 2019 год
Реализация материнского капитала для покупки квартиры в новостройке
Материнский капитал нельзя обналичить и потратить по своему усмотрению. Это придумано для того, чтобы защитить многодетные семьи от нищеты. Наиболее выгодным и верным решением для новоиспеченных (повторно) родителей становится реализация материнского капитала на приобретение жилья лучшего качества и метража. Целиком купить квартиру под материнский капитал вряд ли получится, если только где-то в отдаленной глубинке. Но для некоторых людей такая помощь с ипотекой становится отличным шансом на приобретение хорошего жилья со всеми удобствами, что очень важно для обеспечения высокого уровня жизни малышей.
Подробнее https://realty62.ru/realizatsiya-materinskogo-kapi...
30 марта 2019 год
Закону об ипотечных каникулах быть
В Госдуме 19 марта приняли в первом чтении проект закона об ипотечных каникулах...
Он защищает права людей, попавших в сложную ситуацию. Его внесли Вячеслав Володин, Валентина Матвиенко и представители четырех фракций в парламенте.

Спикер Госдумы, В. Володин, пояснил, что проект закона разработали в ответ на послание президента России Владимира Путина, который акцентировал внимание на том, что выгода кредитных организаций не должна вредить населению. Все, кто не могут работать после тяжелой травмы, кто стал инвалидом, в чьей семье умер единственный кормилец либо просто затруднительное положение, должны иметь право отсрочить погашение ипотеки либо уменьшить сумму регулярных платежей.

Володин подчеркнул, что на ипотечные каникулы смогут претендовать и те, у кого уже оформлен кредит, и те, кто возьмет его после того, как закон подпишут. Этот момент особенно бурно обсуждался. По словам спикера Госдумы, представители банковского сообщества вместе с председателем ЦБ РФ Эльвирой Набиуллиной выступили против того, чтобы закон касался граждан, уже оформивших кредиты на ипотеку.

Тем не менее, Вячеслав Володин отметил, что это было решение президента РФ – он сам предложил эту поправку. Именно из-за этого проект закона долго не рассматривали, не поддерживали в правительстве. Ко второму чтению поправку внесут – ее поддержали все политические фракции. Граждане, которые попали в беду, не должны из-за долгов оставаться без единственного жилья. Проект закона запрещает забирать его во время ипотечных каникул.

Оформить их можно на срок до 6 месяцев по решению заемщика, если тот попал в сложную ситуацию (лишился кормильца, признан инвалидом I либо II группы, нетрудоспособен в течение 2 месяцев), а также когда совокупный доход супругов в семье упал больше, чем на 30%.

Заемщик сам сможет решить, будет ли он вносить платежи по кредиту в меньшем размере либо попросит об отсрочке погашения. Оформить ипотечные каникулы разрешат только 1 раз в отношении 1 кредита. Срок его возврата продлится на срок действия ипотечных каникул.

Более того, на протяжении всего периода их действия не разрешается взыскать единственное жилье, находящееся в залоге. В то же время авторы предлагают отказаться от обязательного заверения у нотариуса договоров ипотечного кредитования. Если закон примут, он вступит в силу в день опубликования. Претендовать на ипотечные каникулы смогут и те заемщики, которые оформили ипотеку до момента его подписания.
25 февраля 2019 год
Срок выплаты налога при продаже квартиры могут сократить
Президент Владимир Путин поручил сократить с пяти до трех лет срок владения недвижимостью, после которого владельцы могут продать жилье без уплаты НДФЛ...
К тому же, доход от продажи недвижимости не будет облагаться налогом, если такое жилье является единственным.

Сейчас владелец освобождается от уплаты НДФЛ с вырученных от продажи квартиры или дома денег, если он владел жильем более пяти лет; если недвижимость была получена в дар или по наследству, то тогда срок составляет три года.

С соответствующей инициативой к президенту обратился гендиректор группы компаний «Доверие» Дмитрий Панов во время форума «Деловой России» 6 февраля 2019 года. Путин ее поддержал. Правительство должно будет разработать поправки в законодательство до конца февраля, а потом получить одобрение парламента. Новый закон может вступить в силу с 2020 года.
г. Рязань, ул. Свободы, д. 69
Телефоны: 8 (4912) 21-78-15, 21-78-25, 21-78-06
E-mail: antavros@mail.ru
Call Close
Оставьте свой номер и мы свяжемся с Вами
Или звоните нам:
+7 (910) 636-13-77